本院位于常德市鼎城区隆阳西路。医院创建于2011年5月，建筑面积7000平方米，一栋六层，包括门诊、病房、康复理疗室、手术室、怡康健康管理中心、中医馆，正在增设血液透析中心：设计血透科装机50台，目前医院编制床位100张，实际开发床位100张，全院职工47人，医生15人，主任医师1名，副主任医师2人，主治医师3人，护士15人（副主任护师1人，主管护师4人），是常德市及各区县市城镇职工、城乡居民医保定点医院，二级专科医院，全市唯一的一家老年病医院，是全市民营医院中唯一开通一站式结算的医院。 1.3该项目亮点 1.3.1地理位置好，医院位于常德市鼎城区隆阳西路，靠近沅水三桥，紧邻鼎城区商业文化中心，人口密集，交通便捷，是本市唯一一家医养结合的规范医院是湖南省医养结合的典型，院区第一栋为医疗楼，第二栋为颐养楼。 1.3.2专科特色突出 骨病单元板块中，创伤、骨病治疗、独具特色及开展现代化的骨外科手术、也有传统老祖宗流传下来的手法复位手术、脊柱开放手术不需卧床三个月，只一周就可以起床，给病患减轻了很大痛苦和治疗周期。股骨头坏死、全髋置换术可管三十年不置换，断肢断指（趾）再植手术及植皮手术成功率96%。医院突出中医特色，中医适宜技术开展得很好，纯绿色环保健康自愈模式在常德别具一格。 慢病管理对心脑血管疾病、呼吸系统疾病、风湿免疫系统疾病创立了无伤害、无毒副作用的治疗方法。开创了一条不依靠医保，病患又能接受的自费收费项目。中医馆模式的中医专家团队打开了门诊收费项目，提高了收入比例。怡康健康管理中心开展的养生、调理项目形成了医院的独立科室，在不依靠医保前提下，增加了创收渠道。血液透析中心弥补了江南城区的空白，为400名肾病、尿毒症患者提供了健康保障，每年至少可增加医疗收入1500万，且不须做市场拓展减少成本支出，该中心正在筹建中。 1.3.3按现有形成的医疗板块和格局，医疗设备先进，档次较高，软硬件条件都具备可超本市任何一家医院的软硬件条件。医院的技术含量高，其他医院难以复制，便于以后在其他地区进行扩张复制，特别适合资金实力雄厚的大公司、财团的资本运作，且能达到低消耗、低成本、高利润的要求。 2、医院财务情况： 产权明晰、房屋由康福莱颐养院提供，对外医养结合一体，对内各自独立核算，按20元每平方付房租费给颐养院，于2017年7月与颐养院一起全新装修同步开业。医院与颐养院是一种长期合作模式，不存在房屋出现短租的情况。 2.2 2018全年收入1200万*85%毛利率等于1010万毛利润，人员工资每月25万*12个月等于全年工资支出300万。每年房屋租费支出每月11万*12个月等于122万，每月业务拓展费用5万 *12个月等于60万。水、电、气、办公、五险费用每月6万*12个月等于72万。其他杂费开支每年46万。全年支出600万，收入毛利1010万-支出600万等于全年净收入410万。财务详情以2018年年终报表为准。 3.3、医院结构布局合理，所有特色都是目前国际倡导的热门，与国家大健康政策紧密贴近。“骨病单元、慢病管理、医养结合、中医管理模式的中医团队、治未病、抗衰老的健康管理中心和长期病源固定的肾病血液透析中心 ”是常德专科凸显的专科医院. 3.4自己打造的专业技术人员队伍稳定、齐心、执行力强是本院团队建设的亮点。 3.5从开院道现在历经八年，没有违规经营，从来没有触及医保红线。病人口碑和政府部门的认可没有差评，没有经营劣迹。 3.6医院已熬过亏损期、微利期。2020年预计业务达3500万元，实现净利润800万元。 3.7近期三年内不需要大量资金投入，还可以借助资本到外地进行扩张。迅速将蛋糕做大。 3.8资金不需大的投入，仅出资3500万元便可实现绝对控股权。作为大健康的培训基地和示范基地建设不需要新的资金投入。 附：2020年业务目标 骨病单元、老年性疾病年收入实现1000万 血液透析科室收入1500万 中医馆收入300万 健康中心年收入300万 合计年收入3100万